Broadstone Net Lease Mengesahkan Tinjauan AFFO 2025 pada $1.49—$1.50 Setiap Saham, Menyasarkan Lebih Banyak Pertumbuhan pada tahun 2026

Broadstone Net Lease, Inc. (NYSE: BNL) (“BNL”, “Syarikat”, “kami”, atau “kami”), hari ini memberikan kemas kini mengenai aktiviti perniagaannya terkini hingga 1 Disember 2025 dan memberikan panduan awal untuk tahun fiskal 2026.

ULASAN PENGURUSAN

“Kami memasuki tahun 2026 dengan momentum yang kuat dan landasan yang jelas di hadapan,” kata John Moragne, Ketua Pegawai Eksekutif BNL. “Pelaksanaan kami yang berdisiplin, digabungkan dengan kekuatan dan kedalaman saluran paip membina mengikut sesuaian kami, memberi kami keyakinan terhadap kemampuan kami untuk mencapai sasaran pertumbuhan AFFO kami untuk kedua-dua tahun 2025 dan 2026, walaupun terdapat tajuk utama berkaitan penyewa baru-baru ini. Seiring dengan itu, kami tidak sabar-sabar untuk menganjurkan Hari Pelabur kami, di mana kami akan memberikan gambaran yang lebih mendalam tentang strategi jangka panjang kami yang berbeza, pendekatan pelaburan berdisiplin kami, dan pelaksanaan operasi yang menyokong penciptaan nilai yang konsisten. Dengan lembaran imbangan yang berkedudukan yang baik, strategi pertumbuhan yang berbeza yang berpusat di sekitar blok bangunan teras kami, dan rangkaian hubungan yang kukuh dan berkembang, kami percaya Broadstone berada di kedudukan unik untuk penciptaan nilai jangka panjang.”

KEMAS KINI PERNIAGAAN DISEMBER 2025

• Pada dasar tahun hingga kini, melabur $696.7 juta, termasuk $416.6 juta dalam pengambilalihan harta tanah baru, $181.8 juta dalam pembangunan bina-mengikut sesuaian, $90.0 juta dalam modal peralihan, dan $8.3 juta dalam perbelanjaan modal yang menjana pendapatan. Selain itu, kami mempunyai pengambilalihan $13.3 juta di bawah kawalan dan komitmen $4.1 juta untuk membiayai perbelanjaan modal yang menjana pendapatan dengan penyewa sedia ada.
• Bersempena dengan aktiviti pelaburan kami yang semakin meningkat dan prestasi harga saham setahun hingga kini, kami menjual, secara hadapan, 621,487 saham saham biasa kami dengan hasil kasar kira-kira $11.4 juta di bawah tawaran ekuiti biasa kami di pasaran (“Program ATM”), tidak ada yang telah diselesaikan. Jualan ini boleh diselesaikan, mengikut budi bicara kami, pada bila-bila masa sebelum 31 Disember 2026.
• Mengekalkan Panduan AFFO 2025 sebanyak $1.49 hingga $1.50 sesaham, atau pertumbuhan 4.2% hingga 4.9%.

PANDUAN 2026

Untuk tahun 2026, BNL menjangkakan melaporkan AFFO sebanyak $1.53 hingga $1.57 setiap saham cair, atau kira-kira pertumbuhan 4.0% pada titik tengah.

Panduan ini berdasarkan andaian utama berikut:

1. pelaburan dalam hartanah antara $500 juta dan $625 juta;
2. pelupusan hartanah antara $75 juta dan $100 juta; dan
3. jumlah perbelanjaan umum dan pentadbiran teras antara $30.5 juta hingga $31.5 juta.

Keputusan setiap saham kami sensitif terhadap masa dan jumlah pelaburan hartanah, pelupusan harta tanah, dan aktiviti pasaran modal yang berlaku sepanjang tahun.

Panduan ini telah dikeluarkan oleh BNL sempena Hari Pelabur yang akan datang, yang akan diadakan pada hari Selasa, 2 Disember 2025. Bahan persembahan untuk Hari Pelabur telah disediakan di bahagian Perhubungan Pelabur di laman web Syarikat.