Farlim membantah pertumbuhan bandar Pulau Pinang

PETALING JAYA: Kumpulan Farlim (M) Bhd memperdalam pendedahan kepada pertumbuhan bandar Pulau Pinang dengan usaha sama baharu untuk membina pembangunan komersil di daerah timur laut negeri ini, memanfaatkan peningkatan permintaan untuk projek berorientasikan transit.

Dalam pemfailan bertarikh semalam, kumpulan itu berkata ia telah membuat perjanjian usaha sama dengan Fortune Lander (M) Sdn Bhd untuk membangunkan tanah hak milik bebas di Mukim 13, Daerah Timur Laut yang kini kosong. Nilai pembangunan kasar projek ini dianggarkan berjumlah RM160 juta.

Projek ini akan merangkumi unit komersil, kedai separuh berasingan dan unit kedai gaya banglo, di samping bungkusan bersebelahan, dengan anggaran kos pembangunan kasar sebanyak RM131.1 juta.

Farlim berkata kajian kemungkinan dalaman menunjukkan tapak itu “terletak secara strategik di kawasan komersil yang mantap dengan infrastruktur dan sambungan yang baik”, menjadikannya sesuai untuk konsep pembangunan berorientasikan transit.

Kumpulan itu menambah bahawa projek itu sejajar dengan tumpuannya pada “pertumbuhan mampan, kepelbagaian portfolio, dan pembangunan berpusatkan komuniti” sambil meningkatkan keterlihatan pasaran dan kedudukan jenama di Pulau Pinang.

Di bawah perjanjian itu, Fortune Lander, pemilik tanah berdaftar, akan menerima pulangan terjamin tetap sebanyak RM15.94 juta atau 10% daripada nilai kawasan yang boleh dijual, mana yang lebih tinggi.

Ini akan diselesaikan melalui gabungan unit tunai dan harta tanah, dengan Farlim membiayai pembangunan sepenuhnya dari sumber dalaman.

Projek ini tertakluk kepada kelulusan pengawalseliaan, termasuk pemulihan tanah dan persetujuan pelan bangunan daripada pihak berkuasa tempatan, serta kelulusan pembiayaan.

Pembinaan dijangka bermula dalam tempoh tiga bulan setelah mendapat kelulusan pelan bangunan.