INDUSTRI GENERASI SETERUSNYA DITAKRIFKAN SEMULA

ECO Business Park 7 (EBP 7) direka untuk memenuhi keperluan moden perindustrian, menawarkan gabungan inovasi, sambungan dan kemampanan untuk menyokong generasi baru perniagaan bernilai tinggi.

Dibangunkan melalui usaha sama antara Eco World Development Group Bhd, SD Guthrie Bhd dan NS Corp, EBP 7 diposisikan untuk membentuk semula landskap industri rantau ini dengan perancangan yang berpandangan ke hadapan, lokasi strategik dan ekosistem bersepadu.

Dengan nilai pembangunan kasar sebanyak RM2.95 bilion, projek ini telah menarik keyakinan pasaran yang kukuh — fasa pertamanya, SME Core, telah mencapai kadar pengambilan 85% yang mengagumkan sejak dilancarkan.

Berlabuh di MVV 2.0

Seluas 483.6 ha (1,195 ekar), EBP 7 terletak secara strategik di kawasan ekonomi Malaysia Vision Valley 2.0 (MVV 2.0) di daerah Labu Negri Sembilan.

MVV 2.0 adalah koridor pembangunan berskala besar yang berlabuh pada empat pemacu ekonomi utama - industri berteknologi tinggi, perkhidmatan dan pelancongan, pendidikan dan penyelidikan, dan logistik dan penerbangan.

Sebagai komponen utama Parcel C, EBP 7 terletak dalam kawasan yang khusus untuk kelompok industri, logistik dan ekonomi, meletakkannya di tengah-tengah rancangan pertumbuhan jangka panjang MVV 2.0.

Kedudukan utama ini tidak sampingan, kerana EBP 7 dibina khusus untuk menjadi nukleus yang mendorong masa depan industri bersih dan cekap di rantau ini.

Lokasi taman di Labu disatukan dengan sempurna ke dalam ekosistem perindustrian yang matang, menawarkan akses dan sambungan yang dipertingkatkan untuk perdagangan moden.

Ia menikmati akses terus ke Jalan Salak Besar dan kurang dari 1km dari Lebuhraya Nilai-Labu-Enstek.

Untuk logistik nasional dan antarabangsa, kedekatannya dengan Lebuhraya KLIA (18km), Lebuhraya Utara-Selatan (21km) dan Lebuhraya Elite (25km) menjadikan pengurusan rantaian bekalan global lebih cekap.

Di luar hubungan pengangkutan, pembangunan ini mendapat manfaat daripada banyak kemudahan di sekitarnya, seperti institusi pendidikan terkenal seperti INTI International University, KPJ Healthcare University dan Universiti Nilai.

Keperluan gaya hidup dan perubatan juga dipenuhi oleh pusat-pusat berdekatan seperti Aeon Nilai dan Mitsui Outlet Park dan hospital, seperti Hospital Aurelius, Hospital Tuanku Ja'afar dan Hospital Columbia Asia.

Pelan induk untuk pertumbuhan

Pelan induk EBP 7 telah dibuat untuk menyokong pelbagai industri yang disasarkan.

Ini termasuk perusahaan kecil dan sederhana (PKS), sektor berkaitan halal, sains hayat, aeroangkasa, logistik, rantaian sejuk dan pergudangan, dan elektrik dan elektronik (E&E).

Fasa 1 pembangunan menawarkan pilihan 372 unit merentasi pelbagai pilihan kilang dan tanah berskala, yang direka untuk menampung perniagaan dari semua saiz.

Disasarkan untuk diselesaikan pada Q428, ia memastikan perniagaan dapat merancang pertumbuhan jangka panjang pada pemegangan tanah bebas yang selamat.

Pilihan kilang kluster boleh didapati dalam binaan 60' x 100' (3,300 kaki persegi) dan 60' x 120' (3,900 kaki persegi), dengan harga bermula dari RM1.9 juta.

Pilihan kilang separuh berasingan boleh didapati dalam unit format besar, pada konfigurasi susun atur 75' x 130' dan 75' x 140' dengan binaan 5,900 kaki persegi dan harga bermula dari RM3juta.

Sementara itu, lot tanah perindustrian utama, sehingga 2.02ha (satu hingga lima ekar), boleh didapati dengan harga RM75 per kaki persegi.

Komitmen taman untuk mewujudkan persekitaran holistik juga jelas dalam kemudahannya, yang melampaui peruntukan industri standard.

Ini termasuk asrama pekerja yang berdedikasi dalam pembangunan, serta kemudahan inkubator perniagaan untuk menyokong perusahaan baru muncul.

Pusat komuniti adalah daerah perniagaan seluas 12.14ha (30 ekar), dilengkapi dengan 24.28ha (60 ekar) paru-paru hijau, lengkap dengan trek joging dan berbasikal, memastikan persekitaran yang seimbang dan produktif untuk pekerja dan pengurusan.

Perniagaan generasi seterusnya

Kunci EBP 7 terletak pada pendekatan “eko”, yang mengintegrasikan infrastruktur canggih dan ciri kelestarian.

EBP 7, yang direka sebagai taman perniagaan pintar, memanfaatkan kemajuan teknologi untuk kecekapan dan pengawasan alam sekitar.

Dalam pembangunan, semua taman dan jalan dikuasakan solar untuk mengurangkan jejak karbon dan kos operasi.

Ia juga mempunyai sistem penuaian air hujan yang komprehensif untuk menggalakkan pemuliharaan air, manakala sistem pemantauan banjir dan cuaca memastikan kesinambungan perniagaan dan perlindungan aset.

Selain itu, kilang direka dengan orientasi optimum untuk meminimumkan keuntungan haba, sambil memaksimumkan pengudaraan semula jadi dan siang hari untuk mengurangkan pergantungan pada penyejukan dan pencahayaan buatan.

Dari segi logistik hijau, taman ini dilengkapi dengan stesen pengecasan kenderaan elektrik (EV), memudahkan peralihan ke kenderaan komersil EV.

Selain itu, EBP 7 memastikan penyewa dapat mengendalikan perniagaan mereka tanpa geseran melalui bekalan air dan elektrik yang hampir tidak terganggu, sambungan jalur lebar berkelajuan tinggi dan jalan yang luas dan diperkuat yang mampu menangani lalu lintas logistik yang berat.

Menambah kepastian operasi ialah keselamatan lanjutan sepanjang masa taman ini.

Sebagai kompaun berpagar dan dijaga, disokong oleh kakitangan keselamatan terlatih, polis tambahan dan sistem pengurusan pelawat digital, ia memastikan aset dilindungi 24/7.

Silsilah yang dipercayai

Projek EBP 7 dilancarkan secara rasmi pada 11 Nov semasa acara yang bertepatan dengan pembukaan besar galeri jualannya.

Majlis itu dirasmikan oleh Negri Sembilan Mentri Besar Datuk Seri Aminuddin Harun, yang berkata projek itu dapat meningkatkan pertumbuhan industri negeri, mempamerkan kepentingannya kepada masa depan ekonomi negara.

Pembangunan mercu tanda ini memanfaatkan kepakaran gabungan rakan utamanya untuk menyampaikan taman industri generasi akan datang dalam wilayah ekonomi MVV 2.0.

Galeri jualan EBP 7 kini dibuka kepada orang ramai, menawarkan peluang kepada calon pelabur dan pemilik perniagaan untuk melihat lot industri dan kilang-kilang yang dibina standard.

Untuk maklumat lanjut, lawati

ecoworld.my/ecobusinesspark7.