UMH Properties Melaporkan Sewaan Dan Pendapatan Berkaitan $226M FY2025, Pertumbuhan 8% Dalam Hasil Jualan Rumah

UMH Properties, Inc. (NYSE: UMH) (TASE: UMH), sebuah amanah pelaburan hartanah (REIT) yang mengkhususkan diri dalam pemilikan dan operasi komuniti rumah perkilangan, menyediakan pelabur dengan kemas kini mengenai hasil operasi suku keempat dan tahun penuh 2025:

1. Sepanjang suku tahun ini, 170 rumah baru ditambah dan disewa. Untuk tahun ini, 717 rumah baru ditambah dan disewa. Ini termasuk penambahan rumah sewa kepada komuniti usaha sama kami. UMH kini memiliki kira-kira 11,000 rumah sewa dengan kadar penghunian sebanyak 93.8%.
   
2. Penghunian Harta Sama meningkat sebanyak 33 unit pada suku keempat dan meningkat sebanyak 354 unit berbanding tahun lepas kepada 88.3%.
   
3. Kami mencapai pendapatan jualan rumah kasar sebanyak $9.2 juta untuk suku ini, termasuk penjualan rumah di Honey Ridge yang merupakan komuniti kami yang baru dibuka melalui usaha sama kami dengan Nuveen Real Estate, berbanding $8.6 juta dalam tempoh yang sama tahun lalu, mewakili peningkatan sebanyak 7%. Untuk tahun ini, kami mencapai pendapatan jualan kasar kira-kira $36.3 juta, termasuk Honey Ridge, berbanding $33.5 juta pada tahun sebelumnya, mewakili peningkatan sebanyak 8%.
   
4. Sewa dan Pendapatan Berkaitan untuk suku keempat adalah $57.7 juta berbanding $53.3 juta tahun lepas, mewakili peningkatan sebanyak 8%. Sewa dan Pendapatan Berkaitan untuk tahun ini adalah $226.2 juta berbanding $207.0 juta tahun lepas, mewakili peningkatan sebanyak 9%.
   
5. Keuntungan penghunian dan kenaikan sewa kami yang dicapai sepanjang 2024 dan pada tahun 2025 telah meningkatkan sewa dan caj berkaitan Harta Sama Januari 2026 kami sebanyak 9.1% berbanding Januari 2025 dan jumlah caj kami sebanyak 11.2%. Penyewaan Harta dan Pendapatan Berkaitan yang sama untuk suku keempat adalah $56.2 juta berbanding $52.6 juta tahun lepas, mewakili peningkatan sebanyak 7%. Penyewaan Harta dan Pendapatan Berkaitan yang sama untuk tahun ini adalah $221.1 juta berbanding $204.7 juta tahun lepas, mewakili peningkatan sebanyak 8%.
   
6. Sepanjang suku tahun ini, kami menutup satu komuniti rumah pembuatan di Albany, GA dengan jumlah harga pembelian $2.6 juta. Komuniti ini mengandungi 130 rumah yang maju, di mana 32% diduduki. Sepanjang tahun ini, kami menutup pengambilalihan lima komuniti rumah pembuatan dengan jumlah harga pembelian $41.8 juta. Komuniti ini mengandungi 587 rumah yang maju, di mana 78% diduduki. Ia terletak di sekitar 161 ekar.
   
7. Sepanjang tahun ini, kami menyelesaikan penjualan kepada pelabur di Israel sebanyak kira-kira $80.2 juta daripada Bon Siri B 5.85% kami yang berakhir pada tahun 2030. Hasil bersih tawaran akan digunakan untuk modal kerja dan tujuan korporat umum.
   
8. Sepanjang tahun ini, kami membiayai semula 17 komuniti yang menghasilkan jumlah hasil sebanyak $193.2 juta pada kadar faedah purata wajaran sebanyak 5.67%. Hasilnya digunakan untuk membayar hutang sedia ada, melabur dalam program rumah sewa kami, menyelesaikan penambahbaikan modal, memperoleh komuniti baharu dan membeli kembali stok biasa kami.
   
9. Sepanjang suku tahun ini, kami tidak menjual mana-mana saham biasa kami melalui program penjualan di pasaran kami dan sebaliknya membeli kembali 300,000 saham melalui Program Pembelian Semula Saham Biasa kami pada harga purata wajaran $14.97 sesaham untuk jumlah $4.5 juta. Kami juga menjual 100,000 saham Realty Income Corporation daripada portfolio sekuriti kami pada harga purata wajaran $56.62, menghasilkan hasil kasar kira-kira $5.7 juta.