IGB REIT mencatat keuntungan penilaian semula harta tanah RM280juta

KUALA LUMPUR: IGB Real Estate Investment Trust (IGB REIT) telah menjalankan penilaian semula hartanah pelaburannya yang mengakibatkan kenaikan nilai saksama kasar sebanyak RM280 juta bagi enam bulan berakhir pada 31 Disember 2025.

Dalam pemfailan kepada Bursa Malaysia, IGB REIT berkata nilai saksama Mid Valley Megamall meningkat sebanyak RM80 juta kepada RM4.08 bilion pada 31 Disember 2025, manakala The Gardens Mall menyaksikan penilaiannya meningkat sebanyak RM50 juta kepada RM1.5 bilion.

Sementara itu, The Mall, Mid Valley Southkey mencatatkan kenaikan RM150 juta kepada RM2.8 bilion daripada penilaian terakhirnya pada 20 Nov 2025.

Secara keseluruhan, kenaikan nilai saksama kasar di seluruh portfolio berjumlah RM280 juta. Selepas memotong inisiatif peningkatan aset modal sebanyak RM45.5juta dan insentif pajakan tertunda sebanyak RM120, keuntungan nilai saksama bersih untuk tempoh tersebut berjumlah RM234.4 juta.

Latihan penilaian bagi Mid Valley Megamall dan The Gardens Mall telah dijalankan oleh One Asia Property Consultants (KL) Sdn Bhd, manakala Henry Butcher Malaysia Sdn Bhd menjalankan penilaian bagi Mid Valley Southkey Mall.

Kedua-duanya adalah penilai profesional bebas yang berdaftar dengan Lembaga Penilai, Penilai, Ejen Harta dan Pengurus Harta Malaysia.

“Berdasarkan keputusan yang tidak diaudit bagi tahun kewangan yang berakhir pada 31 Disember 2025, nilai aset bersih IGB REIT berjumlah RM1.4499 seunit,” katanya.