Tambah Bitcoin ke Harta Tanah? Grant Cardone Mengatakan Itu Mungkin Masa Depan Pinjaman

Pelabur hartanah Grant Cardone mengatakan Bitcoin (CRYPTO: BTC) akhirnya boleh menjadi sebahagian daripada timbunan cagaran untuk perjanjian harta tanah, dengan alasan bahawa pemberi pinjaman mungkin suatu hari menghargai kedua-dua hartanah dan Bitcoin ketika menjamin pinjaman.

Mengapa Dana Harta Tanah Cardone Termasuk BTC

Dalam perbualan dengan 10X Money Talks, Cardone mengatakan dana hartanah terbarunya termasuk $105 juta dalam Bitcoin, bersama dengan ekuiti hartanah $95 juta dan hutang $140 juta.

Cardone menyatakan bahawa pemberi pinjaman pada masa ini tidak memberinya kredit untuk Bitcoin yang berada di perbendaharaan dana.

“Saya percaya pada masa depan Fannie Mae dan Freddie Mac akan meminjamkan saya wang terhadap gabungan itu,” tambahnya. “Bukan hanya hartanah.”

Beliau menambah bahawa Bitcoin kini diperlakukan secara berasingan daripada cagaran hartanah, walaupun potensi peningkatan jangka panjang.

Pada akhir bulan Jun, Cardone menyatakan bahawa memasangkan BTC dengan hartanah yang menghasilkan pendapatan boleh mengganggu industri REIT $4 trilion.

Dia mendedahkan bahawa syarikatnya telah menyelesaikan enam tawaran hibrid berjumlah lebih daripada $1 bilion, dengan kira-kira $200 juta dalam BTC dibeli tanpa leveraj.

“Model yang saya buat ini, pada masa akan datang, semua institusi akan mengamalkan ini,” percaya dia. “Ia menyelesaikan masalah. Dan masalah dalam hartanah adalah capex.

Cardone mengatakan bahawa dia lebih suka menjaga Bitcoin dengan penjaga yang berkelayakan daripada menggunakan strategi derivatif yang kompleks, dengan alasan bahawa pendekatan terbaik adalah “membelinya, duduk di atasnya, memegangnya untuk jangka masa yang panjang.”

Pendapat Cardone Mengenai Syarikat Perbendaharaan BTC

Perbincangan itu juga menyentuh syarikat perbendaharaan Bitcoin seperti Pro Cap dan Nakamoto, yang digambarkan sebagai berdagang dengan diskaun yang mendadak kepada pegangan Bitcoin mereka yang mendasari.

10X Money Talks menekankan bahawa pelabur yang membeli beberapa kenderaan ini secara berkesan mendapat BTC dengan potongan harga yang ketara.

Ini serupa dengan penyediaan diskaun Grayscale Bitcoin Trust sebelum spot Bitcoin ETF diluluskan.

Cardone berkata perdagangan bergantung pada pemulihan Bitcoin dan diskaun kepada nilai aset bersih ditutup dari masa ke masa.

Syarikat operasi yang berfokus pada BTC boleh mendapat manfaat jika mereka menggabungkan pendapatan perniagaan dengan strategi perbendaharaan yang mengumpulkan Bitcoin dari masa ke masa.

Imej: Shutterstock