Pembina Rumah Mengatakan Kekurangan Pekerja Pembinaan Memburukkan Krisis Kemampuan Perumahan

Kekurangan pekerja pembinaan mahir muncul sebagai halangan utama untuk meredakan krisis kemampuan perumahan AS, dengan pembina rumah memberi amaran bahawa kekangan buruh memperlambat pembinaan, meningkatkan kos dan mengehadkan bilangan rumah baru yang memasuki pasaran

L apor an oleh Fox Business memetik kebimbangan National Association of Home Builder bahawa kekurangan tenaga kerja industri telah menjadi kekangan utama untuk meningkatkan penawaran perumahan walaupun permintaan untuk rumah terus melebihi ketersediaan.

Kekurangan Tenaga Kerja Berat Pada Pembinaan Rumah

“Buruh adalah salah satu input terbesar dan paling mahal dalam hal pengeluaran rumah dan pembangunan tanah,” kata Presiden dan Ketua Pegawai Eksekutif Persatuan Pembina Rumah Nasional Jim Tobin kepada Fox News Digital.

Tobin berkata industri pembinaan pada masa ini kekurangan kira-kira 250,000 pekerja setiap bulan, sambil menambah jurang sebelum ini mencapai hampir 400,000 pekerja dalam tempoh aktiviti pembinaan rumah yang lebih kuat.

Kekurangan itu sudah menangguhkan projek. Menurut laporan itu, Presiden dan Ketua Pegawai Eksekutif Institut Pembina Rumah E d Brady mengatakan kekangan buruh menambah hampir dua bulan pada garis masa pembinaan, meningkatkan kos dan memperlambat penghantaran rumah baharu.

Laporan Institut Pembina Rumah dan National Association of Home Builder baru-baru ini menganggarkan industri ini memerlukan kira-kira 723,000 pekerja baru setiap tahun untuk mengikuti permintaan dan membantu menutup anggaran jurang perumahan 1.5 juta rumah negara.

Tobin menambah bahawa banyak kerjaya pembinaan menawarkan upah kelas menengah yang stabil tanpa memerlukan ijazah kolej empat tahun, tetapi industri ini telah berjuang untuk menggantikan pedagang mahir yang bersara.

Pasaran Perumahan Kekal Di bawah Tekanan

Kekurangan tenaga kerja datang apabila pasaran perumahan yang lebih luas menunjukkan tanda-tanda secara beransur-ansur menjadi lebih seimbang, walaupun kemampuan tetap menjadi cabaran yang besar.

Tinjauan pasaran perumahan baru-baru ini mendapati pembeli memperoleh lebih banyak kuasa rundingan apabila inventori bertambah baik dan rumah menghabiskan lebih lama di pasaran. Jualan rumah sedia ada juga meningkat daripada setahun sebelumnya, sementara harga yang diminta telah merosot di beberapa pasaran. Walau bagaimanapun, kadar gadai janji yang tinggi dan harga rumah yang tinggi terus menjadi ke bimbangan terbesar bagi calon pembeli, menurut Tinjauan Pasaran Perumahan suku kedua CNBC dan Persatuan Realtors Nasional.

Data kerajaan juga menunjukkan perumahan mula jatuh ke tahap terendah sejak 2020, menekankan perlambatan dalam pembinaan kediaman walaupun tekanan mampu milik berterusan.

Kekurangan tenaga kerja pembinaan juga sejajar dengan trend pasaran buruh yang lebih luas. Ahli ekonomi semakin berpendapat bahawa pengambilan pekerja yang lebih perlahan mencerminkan penawaran pekerja yang menyusut dan bukannya permintaan yang lemah.

Pengarah Ekonomi In@@ deed Hiring Lab, Laura Ullrich, baru-baru ini berkata persaraan Baby Boomer dan imigresen yang lebih perlahan mengurangkan tenaga kerja yang ada, menjadikannya lebih sukar bagi industri termasuk pembinaan untuk merekrut pekerja yang cukup.

Sebagai tambahan kepada kos buruh, Persatuan Pembina Rumah Nasional menganggarkan peraturan kerajaan menambah hampir $132,000 kepada harga rumah baru biasa, seterusnya menyumbang kepada cabaran mampu milik.

Penafian: Kand ungan ini sebahagiannya dihasilkan dengan bantuan alat AI dan telah dikaji dan diterbitkan oleh editor Benzinga.

Foto ihsan: Shutterstock