Sunway menang tapak pembangunan S'pore RM7bil

PETALING JAYA: Lembaga Pembangunan Semula Bandar Singapura telah menganugerahkan sebuah konsortium, di mana Sunway Bhd memegang saham 30%, tapak jangka pajakan 99 tahun di Bayshore Drive di Singapura dengan harga S$2.13 bilion (RM6.74 bilion).

Dalam pemfailan kepada Bursa Malaysia, Sunway berkata, plot tanah itu, berukuran 57,460.6 meter persegi, diberikan kepada Gemini Residential Pte Ltd (GRPL) dan Gemini Trustee Pte Ltd (GTPL), bertindak sebagai pengurus pemegang amanah Gemini Mall Trust, berikutan tender yang berjaya.

“GRPL, GTPL dan Gemini Mall Trust semuanya adalah usaha sama Sunway milik 30%.

“GRPL dan GTPL akan bersama-sama menjalankan pembangunan laman web ini, tertakluk kepada kelulusan peraturan,” katanya.

“Projek yang dicadangkan dijangka menyumbang positif kepada pendapatan Kumpulan Sunway dari tahun kewangan berakhir pada 31 Disember 2029 dan seterusnya.”

Sunway menambah bahawa projek yang dicadangkan adalah tertakluk kepada risiko biasa yang berkaitan dengan pembangunan dan pembinaan hartanah, termasuk turun naik harga bahan mentah, pergerakan kadar faedah dan kitaran hartanah.

“Walau bagaimanapun, risiko ini dapat dikurangkan oleh pengalaman dan rekod prestasi Sunway Group dan rakan usaha sama dalam pembangunan hartanah,” katanya.

Selain daripada Sunway, konsortium ini terdiri daripada Frasers Property Ltd, Sekisui House Ltd Jepun dan Lum Chang Building Contractors Pte Ltd yang berpangkalan di Singapura.

Anak syarikat milik penuh Sunway SMCL Urban R2 Pte Ltd memegang 30% saham dalam GRPL, bersama dengan Frasers Property Phoenix Pte Ltd (37.5%), Sekisui House (25%) dan LC Realty Pte Ltd (7.5%).

Sementara itu, GTPL dan Gemini Mall Trust masing-masing dimiliki 50% oleh HSBC Institutional Trust Services (Singapore) Ltd, dalam kapasitinya sebagai pemegang amanah Frasers Centrepoint Trust (FCT), 30% oleh anak syarikat Sunway yang dimiliki sepenuhnya secara tidak langsung SMCL Urban C2 Pte Ltd, dan 20% oleh Sekisui House.

Sebelum ini, Frasers Property berkata tapak guna campuran pajakan 99 tahun ini mempunyai keluasan lantai kasar maksimum 149,398 meter persegi dan akan diintegrasikan secara langsung dengan stesen Bedok South Mass Rapid Transit di Thomson-East Coast Line dan persimpangan bas baharu.

Terletak di kawasan tepi pantai Bayshore, ia berkata pembangunan itu dijangka menghasilkan sehingga 1,280 unit kediaman dan 22,500 meter persegi ruang komersil.

Frasers Property berkata Frasers Property, Sunway MCL, Sekisui House dan Lum Chang akan bersama-sama membangunkan komponen kediaman, manakala komponen runcit akan dibangunkan dan dimiliki sepenuhnya oleh FCT, Sunway MCL dan Sekisui House.

Untuk suku pertama yang berakhir pada 31 Mac 2026 (1Q26), keuntungan bersih Sunway melonjak kepada RM9.4 bilion daripada RM190.55 juta pada 1Q25, manakala pendapatan meningkat kepada RM2.56 bilion daripada RM2.37 bilion setahun sebelumnya.

Kumpulan itu berkata keuntungan yang jauh lebih tinggi terutamanya disebabkan oleh keuntungan bersih yang timbul daripada pengukuran semula pelaburan Sunway Healthcare Holdings Bhd kepada nilai saksama setelah penyenaraian dan pengelasan semula sebagai anak syarikat. Keuntungan ini berjumlah RM9.1 bilion.