Saham PulteGroup Meningkat Pada Pendapatan Suku 2 yang Kuat, Walaupun Cabaran Pasaran
Saham PulteGroup, Inc. (NYSE: PHM) didagangkan lebih tinggi pada hari Rabu selepas syarikat mel apor kan keputusan suku kedua yang kukuh. Pembina rumah melaporkan EPS sebanyak $2.48, melebihi anggaran penganalisis $2.38. Pendapatan berjumlah $3.983 bilion, mendahului jangkaan $ 3.929 bilion.
Penurunan Jualan Rumah
Hasil jualan rumah jatuh 11% tahun ke tahun (Y/Y) kepada $3.8 bilion, disebabkan penurunan 8% Y/Y dalam penutupan rumah kepada 6,997 unit dan penurunan harga jualan purata 3% Y/Y kepada $544,000.
Penurunan harga jualan purata terutamanya mencerminkan perubahan gabungan geografi, dengan penutupan rumah yang lebih sedikit di pasaran Timur Laut dan Barat dengan harga yang lebih tinggi.
Ketua Pegawai Eksekutif PulteGroup Ryan Marshall mengatakan bahawa pasaran perumahan tetap mencabar kerana ketidakpastian ekonomi, turun naik kadar faedah, dan tekanan mampu milik, tetapi menambah bahawa beberapa wilayah menunjukkan tanda-tanda penstabilan.
Mengikut wilayah, operasi Florida kekal kuat, dengan pesanan meningkat 19% Y/Y, sementara permintaan juga kukuh di pasaran Midwest utama dan Carolinas. Namun, permintaan di Barat tetap lebih lembut, walaupun pesanan bertambah baik di California dan Pacific Northwest.
Margin & Kecairan
Margin kasar jualan rumah berjumlah 25%, berbanding 27% pada tempoh tahun sebelumnya.
Perniagaan perkhidmatan kewangan PulteGroup menjana pendapatan sebelum cukai $37 juta, berbanding $43 juta setahun yang lalu, sementara penangkapan gadai janji tetap tidak berubah pada 85%.
Pada suku kedua, PulteGroup membeli semula 3.1 juta saham dengan harga $373 juta. Syarikat itu menamatkan suku ini dengan wang tunai $1.4 bilion.
Pesanan dan Backlog
Pesanan baru bersih meningkat 6% Y/Y kepada 7,536 rumah, diketuai oleh jumlah komuniti yang lebih tinggi, yang rata-rata 1,074 komuniti, meningkat 8% Y/Y. Permintaan dewasa aktif kekal sebagai pemacu pertumbuhan utama, dengan pesanan suku kedua meningkat 12% Y/Y. Pesanan pembeli kali pertama meningkat 5% Y/Y, manakala pesanan pembeli bergerak meningkat 4% Y/Y pada suku ini.
Nilai dolar pesanan baru bersih meningkat 5% Y/Y kepada $4.1 bilion, sementara tunggak meningkat 2% Y/Y kepada 10,966 rumah, walaupun nilai tunggak menurun 1% Y/Y kepada $6.8 bilion.
PulteGroup mengurangkan inventori spekulatif, mengakhiri suku tahun ini dengan 6,638 rumah spesifikasi dalam pembinaan, mewakili 44% daripada jumlah pengeluaran, turun 13% Y/Y Inventori spesifikasi selesai meningkat kepada kira-kira 1,400 rumah, atau 1.3 rumah setiap komuniti, berbanding dengan 1.9 setahun yang lalu.
Syarikat itu melabur $1.4 bilion dalam tanah pada suku tahun dan $2.7 bilion tahun setakat ini, dengan pelaburan tanah sepanjang tahun dijangka pada $5.4 bilion.
Outlook
Pengurusan tetap optimis dengan berhati-hati walaupun tekanan harga berterusan dan insentif yang tinggi.
PulteGroup mengekalkan prospek 2026, menjangkakan penutupan rumah 28,500—29,000 dengan harga jualan purata $550 ,000—$560,000 pada separuh kedua tahun ini.
Ia menjangkakan margin kasar suku ketiga dan tahun penuh 2026 kekal dalam julat 24.5% - 25.0%.
Foto melalui Shutterstock