Brookdale Senior Living Mengumumkan Pengambilalihan 17 Komuniti Berpajak Dan Membiayai Semula Semua Tempoh Hutang Gadai Janji Sehingga 2028; Untuk Membeli 17 Komuniti Hidup Senior Dengan Harga $157 Juta

Pengambilalihan portfolio 735 unit memperluas platform hartanah milik dan mengurangkan portfolio sewa

Pembiayaan kadar tetap $249 juta secara proaktif menangani semua tempoh matang hutang gadai janji yang tinggal sehingga 2028

BRENTWOOD, Tenn., 5 Ogos 2026 /PRNewswire/ -- Brookdale Senior Living Inc. (NYSE: BKD) (“Brookdale” atau “Syarikat”) hari ini mengumumkan transaksi yang memperkuat lagi kedudukan pemilikan hartanah Syarikat dan struktur modal.

Pemerolehan Portfolio

• Brookdale membuat perjanjian pasti untuk memperoleh hartanah 17 komuniti hidup senior yang kini disewa dan dikendalikan oleh Syarikat dengan harga pembelian kira-kira $157 juta.
• Portfolio 17 komuniti terdiri daripada 735 unit, majoritinya melengkapkan lokasi Brookdale yang lain.
• Pengambilalihan itu memajukan strategi Brookdale untuk meningkatkan pemilikan komuniti berkualiti tinggi dalam jejak operasi sedia ada pada harga jauh di bawah kos penggantian.
• Transaksi ini dijangka ditutup pada suku keempat 2026 dan akan dibiayai dengan pembiayaan gadai janji tanpa resur dan wang tunai.
• Bahagian unit milik Brookdale dijangka kira-kira 77% selepas memberi kesan kepada transaksi tersebut.
• Syarikat menjangkakan transaksi ini dapat mengurangkan pembayaran sewa tunai tahunan 2027 sebanyak kira-kira $11 juta, dengan peningkatan yang sepadan dengan EBITDA yang Diselaraskan.

Pembiayaan Agensi

• Brookdale memperoleh pembiayaan kadar tetap $249 juta dari Fannie Mae melalui JLL, dengan hasil digunakan untuk membiayai semula hutang gadai janji $244 juta dijadualkan matang pada tahun 2027.
• Berikutan pembiayaan semula ini, Syarikat tidak mempunyai tempoh matang hutang gadai janji tambahan sehingga tahun 2028.