Pendapatan bersih yang direalisasikan Sentral REIT 1H26 meningkat kepada RM39.9 juta, mengisytiharkan pengagihan 3.17 sen

KUALA LUMPUR: Sentral REIT mencatatkan kenaikan 0.4% dalam pendapatan bersih yang direalisasikan kepada RM39.9 juta bagi separuh pertama yang berakhir pada 30 Jun 2026 (1H26), disokong oleh kadar sewa yang lebih tinggi, peningkatan penghunian dan sumbangan daripada pemerolehan Arcoris Mont' Kiara.

Pendapatan yang direalisasikan amanah pelaburan hartanah meningkat 3.3% tahun ke tahun kepada RM97.4 juta daripada RM94.3 juta sebelumnya.

“Peningkatan prestasi ini disokong oleh sumbangan setengah tahun penuh daripada pemerolehan Arcoris Mont' Kiara, bersama dengan kadar sewa yang lebih tinggi di seluruh portfolio hartanah dan penyewaan baharu yang dijamin di Menara Shell,” kata Sentral REIT dalam satu kenyataan.

Sentral REIT mengisytiharkan jumlah pengagihan sebanyak RM37.9 juta untuk 1H26, bersamaan dengan pengagihan seunit (DPU) sebanyak 3.17 sen, meningkat 0.3% daripada 3.16 sen setahun sebelumnya.

Pengagihan akan dibayar pada 18 September, dengan tarikh penutupan buku ditetapkan untuk 21 Ogos.

Sentral REIT berkata penghunian portfolio meningkat kepada 89% pada 30 Jun, berbanding 85% setahun yang lalu, didorong oleh penyewaan baru di Menara Shell dan kadar sewa yang lebih kuat di seluruh portfolio.

Pada akhir bulan Jun, Sentral REIT telah memperbaharui sewa kira-kira 88,000 kaki persegi daripada kira-kira 451,000 kaki persegi, atau 21% daripada jumlah kawasan bersih yang boleh disewa, yang perlu diperbaharui tahun ini. Rundingan untuk baki pajakan sedang berlangsung.

Kedudukan kewangannya juga mengukuh, dengan nisbah gearingnya meningkat kepada 44.9% daripada 45.3% pada akhir bulan Mac, manakala liputan faedah meningkat kepada 2.61 kali daripada 2.58 kali.

Pengerusi Tan Sri Saw Choo Boon berkata portfolio Sentral REIT kekal berdaya tahan walaupun tekanan bekalan berterusan di pasaran pejabat Lembah Klang, sambil menambah bahawa REIT akan terus mengembangkan semula dan mengembangkan portfolio.

Sementara itu, ketua pegawai eksekutif Tay Hui Ling berkata penghunian yang lebih tinggi, peningkatan kadar sewa dan pengurusan kos yang berdisiplin menyokong pertumbuhan pendapatan dan membolehkan REIT mengisytiharkan pengedaran yang lebih tinggi, sementara pengurus tetap fokus pada pengurusan aset dan modal proaktif untuk memberikan pulangan mampan kepada pemegang unit.

“Melihat ke hadapan, pengurus tetap optimis dengan berhati-hati dan akan terus mengutamakan pengurusan aset proaktif dan pengurusan modal yang berhemah untuk memberikan pulangan yang mampan kepada pemegang unit,” katanya.