Negeri Republik Berlumba untuk Mengurangkan Cukai Harta Menjelang Pilihan Raya November kerana Pemilik Rumah Menuntut Bantuan

Negeri-negeri yang dipimpin Republikan berlumba untuk memotong atau mengehadkan cukai harta tanah menjelang pilihan raya November, ketika pemilik rumah ditekan oleh peningkatan nilai rumah bertahun-tahun mendorong bantuan.

North Carolina, Wyoming, Florida dan Oklahoma semuanya mempunyai beberapa bentuk had cukai harta tanah atau pengunduran semula pada undi musim gugur ini, berikutan rang undang-undang yang diluluskan di lebih daripada 10 negeri sejak awal tahun lalu, termasuk Iowa dan Georgia, men urut laporan Wall Street Journal yang diterbitkan pada hari Rabu.

Naik Beban Cukai

Dorongan itu datang walaupun beban cukai terus meningkat di peringkat nasional. Cukai harta tanah ke atas rumah keluarga tunggal meningkat 3.7% kepada $396.8 bilion pada tahun 2025, dengan bil purata mencecah $4,427, walaupun purata nilai rumah turun 1.7%. Illinois, New Jersey dan Connecticut mempunyai kadar efektif tertinggi, sementara bil purata New Jersey sebanyak $10,499 hampir 10 kali ganda $1,081 Virginia Barat, yang terendah di negara ini.

Gabungan peningkatan bil cukai dan nilai rumah yang lebih lembut telah menambah bahan bakar kepada pergerakan anti-cukai harta tanah yang lebih luas, yang menemui penguat yang tidak mungkin dalam Ketua Pegawai Eksekutif Tesla Inc. (NASDAQ: TSLA) Elon Musk, yang menyebut cukai harta sebagai “pajakan de facto dari kerajaan” sebagai tindak balas kepada catatan viral.

“Cukai harta tanah sangat kelihatan,” kata John Diamond, pengarah Pusat Dasar Cukai dan Belanjawan di Rice University, kepada The Wall Street Journal. “Ramai orang perlu menulis cek itu setiap tahun untuk membayar cukai mereka atau ketika mereka masuk untuk mengisi dokumen gadai janji mereka. Tidak seperti cukai jualan, di mana anda membeli barangan dan anda tidak tahu berapa banyak yang telah anda bayar.”

Wyoming Memimpin Pengembalian

Badan perundangan dan gabenor yang diketuai Republikan Wyoming tahun lepas menggubal pengecualian cukai harta tanah 25% ke atas $1 juta pertama dari nilai pasaran adil rumah utama. Nilai rumah di negeri ini telah meningkat 52% sejak 2019, menurut Zillow, menjaga bil meningkat walaupun dikurangkan.

Langkah undi pada November ini akan membolehkan pengundi mengecualikan 50% nilai rumah mereka daripada cukai harta tanah. Dorongan itu bermula dengan petisyen dari Brent Bien, seorang Republikan yang mencalonkan diri sebagai gabenor di peringkat primer negeri itu pada 18 Ogos.

“Kami adalah negara persaraan kolar biru dengan kira-kira 42% orang hidup dengan pendapatan tetap,” kata Bien. “Cukai harta tanah tidak mampan bagi banyak orang.”

Negeri-negeri lain mengikuti

Ukuran undi Oklahoma akan mengehadkan pertumbuhan penilaian hartanah tahunan pada 1.75%. Pengundi North Carolina akan mempertimbangkan pindaan perlembagaan yang memerlukan had yang serupa, sementara langkah Florida yang mensasarkan pemotongan curam telah menarik perhatian setelah tinjauan Universiti Florida Utara mendapati sokongan turun dari 61% kepada 45% apabila terikat dengan kemungkinan kekurangan perbandaran $12 bilion.

Di Texas, Gabenor Greg Abbott (R) menandatangani pakej pelepasan cukai harta tanah sebanyak $10 bilion tahun lalu dan telah mencadangkan mengehadkan pertumbuhan perbelanjaan kerajaan tempatan pada 3.5% setiap tahun. “Hentikan perbelanjaan yang membawa kepada kenaikan cukai harta untuk bermula,” kata Abbott pada perhimpunan Februari.

Belanjawan Tempatan Diperas

Cukai harta tanah merangkumi 29% daripada jumlah kutipan cukai negeri dan tempatan AS pada tahun 2023, sumber pendapatan tunggal terbesar, menurut Yayasan Cukai. Kolej komuniti Wyoming telah kehilangan $14 juta akibat pemotongan cukai harta tanah pada tahun lalu, kata Erin Taylor, pengarah eksekutif Persatuan Pemegang Amanah Kolej Komuniti Wyoming.

Anggaran Pihak Berkuasa Bomba Daerah Laramie dikurangkan lebih daripada satu pertiga, atau kira-kira $800,000, kata ketua bomba Jason Caughey, yang memberi amaran akan “masa tindak balas tertunda” dan lebih sedikit anggota bomba di hadapan.

Walau bagaimanapun, tidak setiap bandar bergerak ke arah yang sama - New York, di bawah Datuk Bandar Zohran Mamdani, mendorong ke arah yang bertentangan dengan bayaran tambahan harta mewah baharu yang kini terikat di mah kamah.

Foto ihsan: Shutterstock