Kedua-dua ETF Ini Adalah Pemenang Senario 'Tanpa Kenaik'

Harapan kadar faedah kecuali pelayaran lancar pada tahun 2026. Tahun ini bermula dengan jangkaan penurunan kadar, yang memberi jalan kepada tekanan inflasi dan kenaikan kadar. Namun, dengan pasaran pekerjaan jatuh ke wilayah negatif dan inflasi tetap teduh, jang kaan telah berubah lagi.

Menurut alat CME FedWatch, kemungkinan kenaikan kadar pada mesyuarat Fed September telah jatuh ke paras terendah baru pada hanya 32.14%, membuka jalan untuk paras tertinggi ekuiti baharu.

Walaupun tajuk utama tetap terpaku pada teknologi besar, dua sektor sensitif kadar muncul sebagai pemenang - Dana SPDR Sektor Pilihan Perkhidmatan Komunikasi (NYSE: XLC) dan Dana SPDR Sektor Pilihan Harta Tanah (NYSE: XLRE).

Kedua-dua ETF adalah antara dana sektor S&P 500 yang berprestasi paling kuat semalam, masing-masing meningkat sebanyak 2.07% dan 1.42%. Prestasi kelebihan mereka adalah tanda positif, terutama bagi yang pertama, yang masih turun sekitar 4.8% tahun setakat ini.

Pertumbuhan XLC Jangka Panjang Mendapat Penarafan Semula

Perkhidmatan komunikasi dipenuhi dengan penggabung aliran tunai jangka panjang. Apabila hasil jatuh, nilai sekarang pendapatan masa depan melonjak. Oleh itu, nama seperti Meta Platforms, Inc. (NASDAQ: META) dan Alphabet Inc. (NASDAQ: GOOG) mendapat rangsangan apabila berita “tiada kenaikan” melanda pita.

Dinamik yang sama menyokong Netflix, Inc. (NASDAQ: NFLX), yang menerima pemangkin tambahan dari Pershing Square Bill Ackman. Pelabur jutawan itu, yang sebelum ini kehilangan sekitar $400 juta pelaburan dalam firma itu, kini mencari penebusan.

“Kami menjangkakan Netflix akan mengumpulkan pendapatan pada kadar pertumbuhan dua digit, dengan kos kandungan berkembang lebih perlahan daripada pendapatan yang mendorong pengembangan margin berterusan,” katanya dalam surat pelaburan.

Pendedahan itu membantu mendorong saham Netflix naik lebih daripada 3%, menambah momentum kepada kumpulan perkhidmatan komunikasi yang lebih luas.

Namun, daya tarikan XLC melampaui segelintir saham. ETF menawarkan pendedahan kepada pertumbuhan teknologi sekular melalui platform, media dan pengiklanan digital, tetapi tanpa bergantung secara eksklusif pada nama semikonduktor dan perkakasan yang paling mahal.

Sekiranya hasil yang lebih rendah mendorong pelabur untuk membayar lebih banyak untuk pendapatan masa depan, perkhidmatan komunikasi mungkin diletakkan untuk pengembangan berganda yang ketara.

XLRE Mendapat Bantuan Pembiayaan Langsung

Harta tanah boleh dikatakan sektor ekuiti utama yang paling sensitif terhadap kadar. Penurunan hasil Perbendaharaan 10 tahun dapat mengurangkan kos pembiayaan hutang, meningkatkan daya tarikan relatif hasil dividen dan menyokong penilaian harta tanah.

Amanah pelaburan hartanah tersenarai juga memasuki pivot kadar yang berpotensi ini dengan lembaran imbangan yang lebih kuat daripada yang ada sebelum kitaran pengetatan sebelumnya. Analisis Nare it tahun lepas menunjukkan nisbah hutang ke pasaran yang agak rendah sebanyak 32.8%, dengan purata tempoh matang hutang melebihi 7 tahun.

Kekuatan itu mengehadkan pendedahan sektor kepada tekanan pembiayaan semula segera.

Dengan sebahagian besar hutang kadar tetap, hasil yang lebih rendah mungkin tidak dapat mengurangkan perbelanjaan faedah dengan serta-merta di seluruh industri. Tetapi mereka dapat meningkatkan sentimen pelabur, menurunkan kos pinjaman masa depan, dan membolehkan lebih banyak aliran tunai operasi untuk mencapai dana dari operasi, atau FFO.

Imej melalui Shutterstock