Keuntungan bersih AMFirst REIT 1Q lebih daripada dua kali ganda pada penghunian yang lebih tinggi

KUALA LUMPUR: AmFirst Real Estate Investment Trust (AMFirst REIT) mencatatkan lonjakan keuntungan bersih 102.8% kepada RM6.6 juta pada suku pertama yang berakhir pada 30 Jun 2026 (Q27), didorong oleh penghunian portfolio yang lebih tinggi dan peningkatan prestasi operasi.

Dalam satu kenyataan, AmReit Managers Sdn Bhd, pengurus AmFirst REIT, berkata pendapatan bersih yang direalisasikan daripada operasi meningkat 10% kepada RM5.6 juta daripada RM5.1 juta setahun sebelumnya.

Pendapatan daripada operasi meningkat 7.5% kepada RM27.2 juta, disokong oleh pendapatan sewa dan tempat letak kereta yang lebih tinggi serta sumbangan yang lebih kuat daripada operasi ruang kerja bersama.

Keseluruhan penghunian portfolio meningkat kepada 88.3% daripada 83.1% setahun sebelumnya, disokong oleh pengambilan yang lebih kuat di beberapa hartanah.

AMFirst REIT berkata peningkatan itu berlaku walaupun tiada pendapatan pampasan sekali sebanyak RM1.7 juta yang dicatatkan setahun sebelumnya dan penutupan sementara The Summit Hotel untuk latihan penjenamaan semula dan pengubahsuaian utama.

Perbelanjaan hartanah jatuh 1.9% kepada RM11.4 juta, terutamanya disebabkan oleh kos pembaikan dan penyelenggaraan yang lebih rendah, pemulihan kos elektrik yang lebih tinggi daripada penyewa dan bayaran balik elektrik sekali sahaja daripada Tenaga Nasional Bhd.

Kos kewangan menurun 3.3% kepada RM8 juta kerana kos purata pinjaman merosot kepada 4.09% daripada 4.32% setahun sebelumnya.

AMFirst REIT memiliki lapan hartanah bernilai RM1.59bilion termasuk Kumpulan Bangunan AmBank, Menara AmBank, Wisma AMFirst dan The Summit Subang USJ.