Hasil Perbendaharaan 30 Tahun Mencecah Tinggi 19 Tahun Apabila Kos Pinjaman Meningkat: Apa Maksudnya Bagi Pengguna

Hasil Perbendaharaan AS selama 30 tahun meningkat ke paras tertinggi 19 tahun, mendorong kos pinjaman jangka panjang lebih tinggi ketika pelabur terus menimbang kebimbangan inflasi.

Hasilnya mencapai 5.323% pada hari Selasa sebelum bergerak di bawah 5.3%, manakala hasil Perbendaharaan 10 tahun kekal di atas 4.7%. Langkah itu berlaku kerana kos pinjaman jangka panjang yang lebih tinggi terus memberi tekanan kepada gadai janji dan pinjaman pengguna lain, lapor CNBC pada hari Selasa.

Hasil Perbendaharaan Melanjutkan Kenaikan Mereka

Langkah terbaru mengikuti peningkatan pada hari sebelumnya. Pada hari Isnin, hasil Perbendaharaan selama 30 tahun mencapai 5.31%, tahap tertinggi sejak Jun 2007, walaupun jangkaan untuk kenaikan kadar Rizab Persekutuan September mereda.

Langkah itu berlaku apabila pelabur menuntut lebih banyak pampasan untuk memegang hutang kerajaan jangka panjang di tengah-tengah kebimbangan mengenai defisit kerajaan dan pinjaman yang berat. Jangkaan untuk kenaikan kadar 25 mata asas September telah jatuh kepada 32% daripada 53% seminggu sebelumnya.

Inflasi kekal sebagai bahagian lain dari gambaran pasaran bon. Harga pengguna Julai meningkat 3.4% daripada set ahun sebelumnya, manakala harga pengeluar tidak berubah dari bulan Jun. Inflasi pengeluar tahunan merosot kepada 4.7% daripada 5.5%, walaupun harga tidak termasuk makanan, tenaga dan perkhidmatan perdagangan meningkat 0.4% pada bulan Julai.

Lawrence Yun, ketua ahli ekonomi untuk National Association of Realtors, memberitahu CNBC, “Hasil bon yang lebih tinggi pada sekuriti bertarikh panjang, seperti Perbendaharaan 30 tahun, jelas menunjukkan ketidakselesaan atas inflasi yang berterusan tinggi pada masa akan datang.”

Peningkatan Hutang Menambah Tekanan Kos Pinjaman

Kebimbangan mengenai hutang dan kos pinjaman juga telah meningkat selama berbulan-bulan. Pada bulan Jun, pengasas Bridgewater Associates Ray Dalio memberi amaran bahawa peningkatan hutang dan kos perkhidmatan hutang menimbulkan tekanan pada sistem kredit global. Ahli ekonomi Mohamed El-E rian secara berasingan memberi amaran bahawa jurang yang semakin meluas antara pengeluaran hutang AS dan permintaan pelabur dapat mewujudkan kitaran hasil yang lebih tinggi dan keadaan pembiayaan yang lebih ketat.

Kebimbangan yang lebih luas adalah bahawa peningkatan kos hutang boleh memberi tekanan kepada perbelanjaan dan keadaan kewangan kerana pinjaman menjadi lebih mahal.

Kadar Gadai Janji Meningkat Ketika Aktiviti Perumahan

Hasil Perbendaharaan yang lebih tinggi sudah muncul dalam kadar gadai janji. Purata kadar gadai janji tetap 30 tahun mencapai 6.75% Selasa, meningkat daripada 6.69% pada akhir minggu sebelumnya.

“Kesan terhadap kadar gadai janji secara langsung berkaitan dengan hasil bon yang lebih tinggi,” kata Yun. “Tidak bergantung kepada dasar Rizab Persekutuan, inflasi yang lebih tinggi dan kos pinjaman jangka panjang keseluruhan yang lebih tinggi akan bermakna kadar gadai janji yang lebih tinggi.”

Pasaran perumahan juga menunjukkan kesan peningkatan kadar gadai janji. Jualan rumah yang belum selesai jatuh 2.3% pada bulan Jul ai daripada bulan sebelumnya dan 2.2% daripada setahun sebelumnya, menurut Persatuan Realtors Nasional. Jualan yang belum selesai menurun di keempat-empat wilayah utama AS dan mencapai tahap terendah sejak Januari 2026.

“Kadar gadai janji tertinggi tahun ini berlaku tepat pada pertengahan musim panas, dan itu menarik balik penandatanganan kontrak,” kata Yun dalam laporan NAR.

Barat mencatatkan penurunan bulanan terbesar, dengan penjualan rumah yang belum selesai jatuh 4.7%, sementara Selatan merosot 2.2%, Timur Laut jatuh 2% dan Midwest jatuh 0.7%.

Kos Pinjaman Melangkaui Gadai Janji

Hasil Perbendaharaan yang lebih tinggi dapat dimasukkan ke dalam kos pinjaman untuk gadai janji, pinjaman kereta dan bentuk kredit pengguna lain, walaupun hubungannya berbeza mengikut jenis pinjaman.

“Ia biasanya merupakan laluan segera ke beberapa kadar pengguna,” kata Brett House, seorang profesor ekonomi di Columbia Business School, kepada CNBC. Beliau berkata pemboleh ubah dan beberapa pinjaman kadar tetap boleh ditetapkan semula dengan kerap.

Pinjaman kenderaan sudah membawa kadar yang tinggi. Jessica Caldwell, ketua pandangan di Edmunds, mengatakan kadar peratusan tahunan purata sekitar 7% untuk kenderaan baru dan 10.6% untuk kenderaan terpakai.

“Jika hasil bon yang lebih tinggi mengekalkan kadar faedah meningkat, pemberi pinjaman auto akan mempunyai sedikit pilihan selain mengekalkan atau meningkatkan APR, seterusnya memperluas belanjawan pengguna,” kata Caldwell.

Kadar pinjaman pelajar persekutuan berfungsi berbeza kerana pinjaman persekutuan sedia ada umumnya membawa kadar tetap. Walau bagaimanapun, kadar untuk peminjam pinjaman pelajar persekutuan baru juga telah meningkat berdasarkan lelongan nota Perbendaharaan 10 tahun pada bulan Mei, menurut laporan itu.

Kos yang lebih tinggi boleh terus memberi tekanan kepada pengguna

Gabungan kos pinjaman yang lebih tinggi dan harga yang tinggi menimbulkan tekanan di beberapa bidang perbelanjaan isi rumah.

Ted Rossman, penganalisis kewangan pengguna utama di Money Management International, berkata pengguna boleh merasakan tekanan dari kedua-dua pihak.

“Apabila harga tinggi, dan kos pinjaman tinggi - seperti sekarang - anda merasa seperti anda mendapat tekanan dari semua pihak,” kata Rossman.

Oleh itu, langkah Perbendaharaan terbaru berlaku pada masa apabila kadar gadai janji sudah meningkat dan aktiviti perumahan telah lemah. Dengan hasil Perbendaharaan jangka panjang kekal tinggi, kos pembiayaan rumah, kenderaan dan pembelian lain tetap terkait rapat dengan perkembangan pasaran bon.

Penafian: Kandungan ini dihasilkan dengan bantuan alat AI dan telah dikaji dan diterbitkan oleh editor Benzinga.

Foto ihsan: Shutterstock