Keseronokan domestik untuk S P Setia

PETALING JAYA: S P Setia Bhd telah menyampaikan jualan sebanyak RM864 juta pada suku kedua berakhir pada 30 Jun 2026 (Q26) dengan perkembangan domestik menyumbang RM784 juta, mewakili 91% daripada jumlah jualan, manakala perkembangan antarabangsa menyumbang baki 9%.

Dalam satu kenyataan, pemaju hartanah berkata wilayah tengah dan selatan kekal sebagai penyumbang utama, membentuk kira-kira 99% daripada jumlah jualan pembangunan domestik secara kolektif.

Keuntungan bersih merosot kepada RM98.06 juta pada 2Q26, berbanding RM99.80 juta pada 2Q25, manakala pendapatan turun kepada RM821.39 juta berbanding RM943.73 juta setahun sebelumnya.

Dalam pemfailan kepada Bursa Malaysia, S P Setia berkata segmen pembangunan hartanah mencatatkan pendapatan sebanyak RM772 juta, 14% lebih rendah daripada RM893 juta pada 2Q25, terutamanya disebabkan oleh sumbangan daripada hasil jualan tanah yang lebih rendah sebanyak RM115 juta.

“Pendapatan pembangunan kekal stabil secara meluas berbanding suku yang sama pada tahun sebelumnya, disokong oleh kemajuan berterusan di seluruh projek domestik kumpulan.”

Keuntungan sebelum cukai (PBT) meningkat sebanyak 4% kepada RM193 juta pada Suku 226, disokong oleh pembalikan sekali peruntukan kerugian yang boleh dijangka berikutan realisasi pelupusan tanah kos rendah, yang mengukuhkan keuntungan segmen untuk suku tahun ini.

Untuk separuh pertama tahun kewangan 2026 (1H26), S P Setia berkata ia mencapai pendapatan sebanyak RM1.65bilion dan PBT sebanyak RM298 juta.

“Kumpulan ini mengukuhkan lagi kedudukan kewangannya dengan pengurangan sebanyak RM209 juta dalam pinjaman, manakala gear bersih kekal stabil pada 0.31 kali dan mencerminkan kemajuan berterusan dalam strategi penurunan pendahagiannya,” kata syarikat itu.

Jualan pada 1H26 berjumlah RM1.42 bilion dengan perkembangan domestik kekal sebagai penyumbang utama penjualan kumpulan, menjana RM1.28bilion dan mewakili 90% daripada jumlah jualan, diikuti dengan perkembangan antarabangsa dengan RM0.14bilion mewakili 10% daripada jumlah jualan.

“Prestasi ini mencerminkan aktiviti jualan berterusan di tengah-tengah persekitaran operasi yang lebih mencabar, dengan sumbangan yang diharapkan lebih rendah daripada transaksi jualan tanah,” katanya.

Mengulas mengenai prestasi itu, Presiden dan Ketua Pegawai Eksekutif S P Setia Datuk Zaini Yusoff berkata hasil 2Q26 syarikat itu mencerminkan daya tahan berterusan kumpulan itu, disokong oleh prestasi jualan yang stabil, pinjaman yang lebih rendah dan pengurusan kos dan aliran tunai yang berdisiplin.

“Walaupun persekitaran operasi kekal dinamik, portfolio kami yang pelbagai, bank tanah strategik dan fokus pada perbandaran pemangkin dan taman eko-industri menyediakan asas kukuh untuk pertumbuhan jangka panjang.

“Kami akan terus melaksanakan dengan disiplin semasa kami memajukan perkembangan utama di Pulau Pinang dan Vietnam, sambil mengukuhkan kedudukan S P Setia sebagai pemaju hartanah terkemuka di Malaysia dan rantau ini.”

Beliau menyatakan bahawa Bank Negara Malaysia mengekalkan kadar dasar semalaman pada 2.75% pada bulan Julai, menandakan pendirian monetari yang seimbang untuk menyokong pertumbuhan yang mampan sambil mengekalkan kestabilan harga.

“Prospek pertumbuhan produk domestik kasar Malaysia pada tahun 2026 kekal pada 4% hingga 5%, disokong oleh permintaan domestik yang berdaya tahan, aktiviti pelaburan berterusan, pemulihan eksport dan pertumbuhan pelancongan.

“Walaupun terdapat ketidakpastian luar, persekitaran dasar monetari yang stabil dan pelaburan yang berterusan dijangka menyokong momentum pertumbuhan, memberikan latar belakang yang menyokong aktiviti pembinaan, pembangunan infrastruktur, pengembangan industri dan segmen hartanah terpilih.”

Zaini menambah bahawa kumpulan itu menembusi kawasan di Taman Perindustrian Setia Fontaines seluas 509 ekar di Bertam, Pulau Pinang pada bulan Jun 2026, menandakan pengembangan strategik portfolio perindustriannya.

“Pembangunan ini disasarkan kepada industri pembuatan maju, infrastruktur digital dan teknologi tinggi, menyokong kedudukan Pulau Pinang sebagai hab pelaburan dan industri utama di bawah agenda Ekonomi Madani.

“Di samping itu, S P Setia menandatangani memorandum kerjasama dengan Pihak Berkuasa Pelaksanaan Koridor Utara untuk meneroka bekalan elektrik hijau di bawah Skim Bekalan Tenaga Boleh Diperbaharui Korporat, meningkatkan daya tarikan alam sekitar, sosial dan tadbir urus taman.

“Kumpulan ini juga membuat memorandum perjanjian dengan Lembaga Perumahan Negeri Pulau Pinang untuk membangunkan 640 rumah mampu milik, melengkapkan perbandaran bersepadu dengan perumahan tenaga kerja.”

Di bahagian antarabangsa, Zaini berkata Setia Edenia di bandar EcoXuan di Bandar Ho Chi Minh, Vietnam, masih berada di landasan untuk siap pada tahun 2027.

“Pembangunan ini siap muncul sebagai mercu tanda utama di koridor utara Bandar Ho Chi Minh.”

Dengan portfolio yang pelbagai merangkumi perbandaran yang mapan, taman eko-industri dan pembangunan antarabangsa, Zaini berkata syarikat itu tetap fokus pada pelaksanaan berdisiplin, penciptaan nilai dan penyampaian pertumbuhan jangka panjang yang mampan.

“Ini mencerminkan evolusi strategik S P Setia daripada perniagaan tradisional yang dipimpin oleh pembangunan ke arah platform hartanah yang lebih seimbang dan bersepadu, mengukuhkan kualiti pendapatan, meningkatkan daya tahan merentasi kitaran pasaran dan mewujudkan nilai jangka panjang yang mampan bagi pemegang saham.”