CareTrust REIT Memperoleh Portfolio Besar Kemudahan Kejururawatan Mahir Di Barat Daya Dengan Harga $400M

CareTrust REIT, Inc. (NYSE: CTRE) (“C areTrust” atau “Syarikat”) hari ini mengumumkan pemerolehan portfolio besar kemudahan kejururawatan mahir yang terletak di barat daya dengan harga pembelian $400 juta, berkuat kuasa 1 September 2026.

Portfolio ini terdiri daripada 2,622 katil kejururawatan mahir berlesen dan dipajak tiga kali kepada pengendali sedia ada di bawah pajakan jangka panjang dengan eskalator sewa berasaskan inflasi tahunan dan pelbagai pilihan pembaharuan. Kemudahan ini terletak di pasar di mana Syarikat dan pengendali telah menetapkan skala dan sejarah operasi yang mendalam.

Peluang ini diperoleh di luar pasaran dan diselesaikan melalui pengaturan usaha sama di mana CareTrust melabur kira-kira $380 juta. Reputasi Syarikat untuk kerjasama kreatif dan keupayaan untuk memberikan kepastian rapat berpengaruh dalam menjamin transaksi. Pengambilalihan itu dibiayai menggunakan wang tunai dan hasil daripada penyelesaian kontrak hadapan ekuiti. Sehingga hari ini, Syarikat mempunyai $439 juta hasil bersih yang dijangkakan daripada kontrak ekuiti hadapan yang belum diselesaikan, $612 juta baki kapasiti di bawah program di pasaran, dan ketersediaan $725 juta di bawah revolvernya.

Dengan transaksi ini, Syarikat telah menutup kira-kira $710 juta pelaburan pada suku ketiga hingga kini, yang juga termasuk pemerolehan rumah penjagaan kecil di United Kingdom pada pertengahan Ogos. Jumlah pelaburan Syarikat tahun 2026 hingga kini kini berjumlah $1.9 bilion merentasi dua lusin transaksi dengan hasil stabil campuran kira-kira 8.7%.