Lelaki, 31, Mahu Meminjam $200K untuk Membuka Dobi - Dave Ramsey Mengatakan Anda Telah Dibohong. 'Ini Bukan Pendapatan Pasif'

Dobi dobi boleh kelihatan seperti perniagaan yang sempurna di atas kertas. Pelanggan membawa pakaian, mesin melakukan kerja dan wang masuk. Tetapi seorang lelaki Texas berusia 31 tahun mengetahui bahawa “pasif” dan “hands-off” tidak semestinya perkara yang sama.

Lionel, dari Midland, memanggil "The Ramsey Show" untuk bertanya kepada pakar kewangan peribadi Dave Ramsey sama ada masa yang tepat untuk membuka dobi. Dia merancang untuk meminjam kira-kira $200,000 untuk mengeluarkannya.

Pelan Laundromat

Lionel mengatakan bahawa dia tertarik dengan perniagaan itu kerana dia melihatnya sebagai pendapatan pasif.

Jangan ketinggalan:

• Adakah Anda Tahu Apa Kos Penasihat Anda Dalam Dolar - Bukan Hanya Peratusan? Ketahui Dalam Beberapa Minit.
• Sukar untuk membayar hutang jika anda tidak tahu ke mana wang anda pergi. Albert Membantu Membawanya Ke Fokus.

“Kerana ia adalah pendapatan pasif,” kata Lionel. “Saya tahu pada permulaan perniagaan, saya pasti beberapa tahun pertama saya mesti benar-benar... ia akan mengambil sebahagian besar masa saya, tetapi selepas beberapa ketika saya ingin menjalani kehidupan yang bebas. Saya tidak mahu terlalu terikat.”

Ramsey dengan cepat ditolak.

“Anda akan membenci ini kerana anda telah dibohong,” kata Ramsey. “Ia bukan pendapatan pasif.”

Beliau menunjukkan bahawa mesin boleh pecah, seseorang perlu mengumpul wang, mesin tukar perlu diuruskan dan harta itu perlu dipantau.

“Jadi ia sebenarnya menjalankan perniagaan,” kata Ramsey. “Ia tidak pasif sama sekali. Apabila seseorang mengatakan pendapatan pasif dan anda perlu bekerja di atasnya, mengikut definisi, itu tidak pasif.”

Perbezaan itu menjadi lebih penting setelah Lionel menjelaskan bagaimana dia merancang untuk membiayai operasi tersebut.

Masalah Hutang

Lionel berkata dia tidak merancang untuk menggunakan simpanan peribadinya. Dia ingin mengambil pinjaman dan menganggarkan harganya sekitar $200,000 untuk memulakan dobi dari awal.

Jawapan Ramsey adalah mudah.

“Saya tidak akan melakukannya,” katanya.

Trending: AI Memer lukan Lebih Banyak Kuasa Daripada Grid Yang Dapat Diberikan Dengan Mudah. Permulaan Ini Mengambil Pendekatan Yang Berbeza Untuk Penyimpanan Tenaga.

Dia berpendapat bahawa meminjam $200,000 untuk perniagaan baru menimbulkan risiko yang besar, terutamanya apabila unjuran kewangan berdasarkan anggaran.

“Angka-angka yang anda kumpulkan... Saya dapat memberitahu anda kerana telah menjalankan perniagaan selama 30 tahun, angka yang saya kumpulkan biasanya salah pada usaha baru,” kata Ramsey. “Kami tidak tahu apa yang kita tidak tahu.”

Peraturan praktiknya?

“Ia akan mengambil masa dua kali lebih lama daripada yang anda fikirkan, kos dua kali lebih banyak daripada yang anda fikirkan, dan anda tidak terkecuali,” katanya.

Daripada mengambil enam angka hutang, Ramsey menasihati Lionel untuk memulakan perniagaan dengan wang tunai, mengekalkannya kecil dan melaburkan semula keuntungan ketika ia berkembang.

Pendapatan Pasif Tanpa Menjalankan Perniagaan

Media sosial boleh membuat pendapatan pasif terdengar hampir mudah, sama ada padang melibatkan mesin layan diri, cuci kereta, hartanah sewa atau menjual kursus dalam talian. Kenyataannya adalah bahawa banyak idea tersebut masih perniagaan yang memerlukan masa, wang dan pengurusan.

Walau bagaimanapun, terdapat pelaburan yang dapat menjana pendapatan tanpa memerlukan pelabur untuk mengendalikan perniagaan yang mendasari.

Ti ba, misalnya, membolehkan pelabur membeli saham pecahan hartanah sewa dan dana hartanah tertentu, dengan pelaburan bermula dari $100. Syarikat mengendalikan pengurusan harta tanah, memberi pelabur cara untuk mengambil bahagian dalam hartanah tanpa menjadi tuan tanah yang mengendalikan pembaikan dan penyewa sendiri.

Lihat Juga: Pel aburan Harta Tanah Tanpa Rumah, Tiada Penyewa Dan Tiada Pegangan 10 Tahun?

Itu tidak bermakna pelaburan bebas risiko atau pulangan dijamin. Nilai dan pendapatan hartanah boleh turun naik, dan pelabur harus memahami terma dan risiko sebelum memasukkan wang.

Pelajaran yang lebih besar dari panggilan Lionel adalah bahawa memiliki perniagaan tidak secara automatik pasif hanya kerana akhirnya memerlukan kerja praktikal yang kurang.

Sebuah dobi boleh menjadi menguntungkan. Tetapi jika pemiliknya bertanggungjawab untuk mesin yang rosak, masalah harta tanah, pelanggan dan pinjaman $200,000, masih terdapat banyak kerja yang berkaitan dengan pendapatan itu.

Bagi sesiapa yang mengejar pendapatan pasif, perbezaannya penting. Pelaburan yang menghasilkan pendapatan mungkin dapat memasukkan wang ke dalam poket pelabur tanpa memerlukan pekerjaan lain. Perniagaan, walaupun dipenuhi dengan mesin basuh, masih merupakan perniagaan.

Baca Seterusnya: Marvel. Perang Bintang. Pokémon. Lihat Mengapa Pelabur Memberi Perhatian Kepada Syarikat IP Besar Seterusnya.

Membina Kekayaan Di Lebih Daripada Sekadar Pasaran

Membina portfolio yang berdaya tahan bermaksud berfikir di luar satu aset atau trend pasaran. Kitaran ekonomi berubah, sektor meningkat dan jatuh, dan tidak ada pelaburan yang berfungsi dengan baik dalam setiap persekitaran. Itulah sebabnya ramai pelabur ingin mempelbagaikan dengan platform yang menyediakan akses kepada hartanah, peluang pendapatan tetap, logam berharga, dan juga akaun persaraan yang diarahkan sendiri. Dengan menyebarkan pendedahan ke pelbagai kelas aset, menjadi lebih mudah untuk menguruskan risiko, memperoleh pulangan yang stabil, dan mencipta kekayaan jangka panjang yang tidak terikat dengan kekayaan hanya satu syarikat atau industri.

Tiba

Disokong oleh Jeff Bezos, Arrived Homes menjadikan pelaburan hartanah boleh diakses dengan halangan masuk yang rendah. Pelabur boleh membeli saham pecahan sewaan keluarga tunggal dan rumah percutian bermula dengan hanya $100. Ini membolehkan pelabur setiap hari mempelbagaikan hartanah, mengumpul pendapatan sewa, dan membina kekayaan jangka panjang tanpa perlu menguruskan hartanah secara langsung.

Hiburan Skybound

Francais hiburan boleh menjadi aset jangka panjang yang berharga apabila ia berjaya berkembang di pelbagai platform. Skybound Entertainment, syarikat di sebalik The Walking Dead dan Invincible, mengembangkan harta intelek asal yang merangkumi komik, televisyen, filem, permainan video, barang dagangan, dan pelesenan. Dengan lebih daripada 250 IP dalam portfolio dan strategi yang memberi tumpuan kepada mengekalkan hak francais sambil menskalakan kisah berjaya di seluruh media, Skybound menawarkan pendedahan pelabur kepada ekonomi hiburan dan pencipta yang semakin meningkat melalui syarikat swasta dan bukannya pelaburan pasaran awam tradisional.

Syarikat Kopi Hijau

Kopi adalah makanan ruji harian untuk berjuta-juta pengguna, tetapi pelabur jarang mendapat pendedahan langsung kepada jenama dan rantaian bekalan di belakangnya. Syarikat Green Coffee menawarkan cara untuk mengambil bahagian dalam pertumbuhan pasaran kopi melalui hak pengedaran eksklusif AS dan Kanada untuk jenama Colombia Juan Valdez. Dengan jenama ini berkembang di seluruh peruncit utama termasuk Target, Walgreens dan Kroger, dan GCC melaporkan pertumbuhan pendapatan 26X selama empat tahun, syarikat itu meletakkan dirinya untuk membawa jenama kopi Colombia yang terkenal kepada lebih ramai pengguna di seluruh Amerika Utara.

PowerGen Amerika

Oleh kerana kecerdasan buatan mendorong lonjakan permintaan elektrik, penjanaan kuasa yang boleh dipercayai menjadi bahagian penting dalam ekosistem teknologi. American PowerGen sedang membangunkan loji janakuasa gas asli di Texas, pasaran yang berkembang pesat yang didorong oleh pusat data AI, pengembangan pembuatan, dan pertumbuhan penduduk. Dengan memajukan projek melalui izin, bekalan bahan api, dan saling sambungan grid, syarikat itu meletakkan dirinya untuk membantu memenuhi keperluan tenaga yang semakin meningkat sambil menawarkan pendedahan pelabur kepada infrastruktur yang menyokong gelombang AI dan pertumbuhan industri seterusnya.

Qnetic

Apabila permintaan elektrik meningkat bersama AI, pusat data, dan tenaga boleh diperbaharui, penyimpanan tenaga jangka panjang menjadi semakin penting. Qnetic sedang membangunkan sistem penyimpanan tenaga kinetik yang direka untuk menyediakan penyimpanan elektrik yang tahan lama dan bebas bahan kim ia, menawarkan pendedahan pelabur kepada infrastruktur yang menyokong grid kuasa yang lebih berdaya tahan dan boleh dipercayai.

EkuitaPelbagai

Bagi pelabur bertauliah yang melihat di luar saham dan bon, EquityMultiple menyediakan akses kepada perjanjian hartanah komersil yang diperiksa bermula pada $5,000, dengan hanya ~ 5% peluang yang melewati proses ketekunan wajar mereka.

Ladang Bersama-sama

Tanah ladang secara historis memegang nilainya melalui turun naik pasaran dan memberikan pulangan yang tidak berkaitan dengan saham dan bon. Bagi pelabur yang di iktiraf, FarmTogether menawarkan akses langsung ke tanah ladang AS berkualiti tinggi bermula dari $15,000 — diuruskan sepenuhnya, tanpa sakit kepala tuan tanah.

Bangunan Dana

Harta tanah persendirian dan kredit swasta boleh menambah pendapatan dan kestabilan kepada portfolio besar saham. Fundrise menawarkan akses kepada strategi hartanah dan kredit sw asta yang pelbagai melalui platform yang mudah digunakan, dengan portfolio yang diuruskan secara profesional yang direka untuk menjana pendapatan pasif dan pertumbuhan jangka panjang.